管綜優化前，圖紙要核查這3類問題

隨著BIM技術的逐漸成熟，我們在施工前期就能夠直觀的發現設計中存在的問題。

那么在模型初步建模完成后，管綜優化前這個階段，我們需要重點核查哪些問題呢？這里我把問題大致分為了三大類：

● 圖紙類問題

● 施工類問題

● 凈高類問題

1. 圖紙類問題

此類問題相對來說比較容易在建模前期發現，大致分為兩類：

①　平面圖與系統圖不對應

平面圖

 系統圖

 ②　圖紙標注信息缺失

變徑處無尺寸信息

2. 施工類問題

此類問題針對的是單看CAD圖可能發現不了的，施工有難度或者不符合規范的區域，提前發現，提前優化。

①　管線或機械設備穿結構

泵房管道出房間處與人防結構柱沖突

 ②　管線穿卷簾門處。卷簾門周圍管線盡量繞行，若無法繞行，需要確認卷簾盒上方是否有空間走管線

③　管線穿人防門

④　管線穿人防封堵板

⑤　立管擋門

⑥　設備、管線擋門

⑦　坡道出入口位置是否有管線

⑧　消火栓箱放置位置、方向是否影響車位使用

 3. 凈高類問題

此類問題主要通過REVIT對地庫進行初步凈高分析，防止凈高過低造成車輛無法通行。

①　大梁下凈高低于2400（車道2450，車位2250）或考慮管線后凈高較低處

②　風管下/管線復雜處不滿足凈高要求（車道2450，車位2250）

③　坡道凈高不得低于2200（特殊情況下根據項目需求、客戶需求判斷）

④　吊坑/集水坑下凈高是否滿足（吊坑下為車道：2400/車位：2200）